La vivienda es un problema del Gobierno central y sobre todo de las autonomías

El Gobierno de Pedro Sánchez tomó una serie de medidas para atajar el problema de la vivienda. O sea, el ejecutivo a través de decretos o propuestas de leyes que se aprueben en el Parlamento, puede tratar el problema habitacional, pero como las competencias en materia de vivienda están traspasadas a las CC. AA., son los gobiernos autonómicos los encargados de aplicarlas: "Las comunidades del PP se niegan a “intervenir” el precio del alquiler y tildan de “chantaje” el aviso de la ministra de Vivienda"...

...Las autonomías gobernadas por los populares sostienen, en un comunicado conjunto, que no tolerarán las “amenazas” de Isabel Rodríguez de retirarles parte de la financiación por no aplicar la ley

Las 11 comunidades autónomas (más Ceuta y Melilla) gobernadas por el Partido Popular han publicado este jueves un comunicado conjunto en el que defienden su decisión de no declarar Zonas de Mercado Tensionado en sus territorios —es decir, áreas en las que existe un problema específico de acceso a la vivienda, especialmente porque se hayan disparado los precios— y reivindican, “por tanto, no intervenir en el [precio del] alquiler”. Se trata de una respuesta a la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, que hace una semana amenazó con retirar financiación a las regiones que no aplicaran la Ley de Vivienda. Los firmantes del comunicado tildan ese aviso de “amenaza” y “chantaje” y sostienen que no lo tolerarán.

La gestión de las políticas de vivienda es una competencia autonómica, aunque más del 70% de las medidas, según cifras del Gobierno central, se financian con fondos del Estado. La ministra Rodríguez afirmó el pasado 26 de septiembre: “Quien no aplique la ley de vivienda, no va a tener financiación del Gobierno central”. E insistió: “Mi intención es seguir apoyándolas económicamente, pero no puedo tratar por igual a quien está haciendo esfuerzos y cumpliendo la ley que a quien por atacar al Gobierno se muestra insumiso”. El País...👈

Esta noticia resume a la perfección quién agrava el problema, las comunidades del PP se niegan a intervenir en el mercado de la vivienda, porque las competencias de dicha materia están en manos autonómicas. Y hay un dato curioso: el Gobierno central financia el 70% de las medidas en vivienda. 

En La Sexta, una periodista mostraba un mapa de España con los desahucios producidos, y agregaba que el problema de la vivienda no es solo de un partido. Cierto, pero es un partido, el PP, el que se niega a tomar alguna medida concreta para paliar la crisis de la vivienda como hemos visto en la noticia de El País. En La Sexta, según los datos del Banco de España, los grandes tenedores son los que menos viviendas poseen. Y es que si vamos a los datos en bruto es muy difícil ver el problema real. Y peor me lo ponen. Si son los pequeños propietarios  los que mantienen unos precios desorbitados de sus viviendas por lo que es inaccesible pagar un alquiler, el problema si que es por causa de los pequeños rentistas.

Un amigo comentaba: "La dejación de funciones de este Estado del Régimen del 78 gobernado por esta izquierdita sistémica. Pero la culpa es de los rentistas, claro". No se ha enterado todavía que la "izquierdita no gobierna en la mayoría de las CC. AA., que son quienes tienen que aplicar la legislación en materia de vivienda. Y si los alquileres son abusivos. ¿De quien es la culpa entonces? ¿Del Estado o de los rentistas?

España es enorme. Y en todas las localidades, provincias, autonomías hay propietarios que alquilan sus viviendas, por eso los datos que ofrece el Banco de España no refleja el problema real. Veamos: no es lo mismo alquilar una vivienda en Albacete, León, Olivenza o Calahorra, que en Madrid, Ibiza o Sevilla, No es lo mismo alquilar una vivienda en Dos Hermanas que en el centro de la propia Sevilla. El gran problema de la vivienda se encuentra en zonas tensionadas, que es donde los fondos buitres han encontrado el filón del negocio de la vivienda. Un fondo Buitre no se va a comprar viviendas a Almendralejo. Mi hermana vive en Cala Ratjada (Baleares) y allí es imposible alquilar. Por eso decir que un pequeño porcentaje de las viviendas están en manos de fondos buitres no es fiel reflejo del problema de la vivienda

"Gracias a la investigación realizada por CIVIO, podemos comprobar una vez más el poder que tienen los grandes tenedores en la Comunidad de Madrid. Las 380 sociedades que tienen más de 50 propiedades controlan un total controlan 90.310 inmuebles, el 17,6% del total de contratos de alquiler registrados en la AVS. De esas 380 sociedades, siete fondos buitres y bancos se reparten 32.273 viviendas o un 6,3% del total, con Blackstone a la cabeza (13.125 viviendas) seguido de CBRE (4.848), Caixabank (4.755), Renta Corporacion (2.916), Banco Santander (2.048), Cerberus (1.893), Ares Management Corporation (1.330)" (ver enlace...👈). Si los fondos buitre tienen el 5% de las viviendas en España y tenemos 27 millones, entonces, "más de un millón de pisos [está] en manos de sociedades y uno de cada cinco hogares de alquiler"...

... Más de un millón de viviendas están a nombre de sociedades

Los datos del Catastro analizados muestran que las 263.619 sociedades privadas con viviendas tienen una media de 4,1 inmuebles residenciales cada una. Sin embargo, esa media oculta una elevada concentración: 13.307 sociedades, apenas el 5% de las empresas con viviendas, acumulan 562.513 inmuebles, el 52% del total empresarial. Demócrata...👈

El Banco de España advierte en sus recientes informes, que el porcentaje de hogares con vivienda en propiedad ha caído hasta un mínimo histórico del 70,6%, impulsado por una brecha generacional y un grave déficit habitacional (El País...👈). A Maricarmen la han desahuciado un fondo de inversión de Madrid y no un rentista de Alija de Infantado (León). Analicemos el problema tal y como es. Legislar para poner coto a los fondos buitres no es atacar a los pequeños propietarios y pequeñoburgueses, y sí mejorar el problema de la viviendas en zonas de España donde el alquiler es muy elevado.

El Gobierno de Pedro Sánchez podría construir viviendas. Eso es cierto. ¿No es absurdo que si las competencias las tienen las CC. AA., sea el Gobierno de la nación el que tenga que construir viviendas en las 17 comunidades de España? Eso es doble gasto, aparte del dinero que el Estado les traspasa a las CC. AA., ahora pretenden que Sánchez sea quien construya vivienda por todo el país. ¿Para que quiere gobernar entonces los políticos del PP en las CC. AA., para ganar un sueldo sustancioso?

Hagamos una pregunta. Si no son los fondos buitre quienes joden el mercado de la vivienda, y los pequeños rentistas son la gran inmensa mayoría, ¿entonces porque el alquiler es tan caro? ¿Por qué se alquilan pequeñas viviendas y zulos a precios astronómicos? En Badajoz, lugar en donde no han aparecido los fondos buitres, lo alquileres se están disparando, ya los hay por 800 euros.

¿De verdad que el Estado tiene que construir vivienda pública para ponerlas en alquiler, y hacerle así la competencia a los rentistas para controlar la inflación de los alquileres? Si esto es cierto, los rentistas son unos carroñeros igual que los fondos buitre. EL MERCADO NO SE REGULA SOLO

Hay economistas que recomiendan construir más vivienda para aumentar la vivienda. Pero no te indican si ese inversor tiene que ser privado, o es el Estado quien tienen que construir. El problema no es que falten viviendas, porque no vemos a nadie en la calle viviendo por falta de viviendas, sino porque los han desahuciado de la casa en donde vivían. Vivienda hay de sobra, pues con Aznar y Zapatero fuimos en donde más se construía en toda Europa

Ahora bien, en eso de la izquierdita tienen razón. Si por izquierdita se refieren al PSOE: "PSOE y PP se alían frente a las enmiendas de emergencia de Podemos ante el bloqueo de la Ley de Vivienda"...

... La formación 'morada' trata de limitar los precios y alargar la prohibición de los desahucios por vía presupuestaria ante el retraso de la ley en el trámite parlamentario

 Mientras los alquileres suben más de un 6% en España y las hipotecas se encarecen más de 200 euros mensuales, la futurible Ley de Vivienda sigue atascada en el Congreso de los Diputados. Ya son nueve meses los que se cuentan desde que el Consejo de Ministros le diera luz verde en el mes de febrero y lejos de suponer un alivio para la crisis de acceso a la vivienda por la que atraviesan muchos ciudadanos, se ha convertido en un dolor de cabeza más para los socios de Gobierno. El Mundo...👈

Esta noticia era de 2022, cuando en 2020 y 2021 los desahucios aumentaron por causa de la pandemia. A ver porque si no, en la segunda legislatura Pedro Sánchez echó del Gobierno a Podemos. Ni un ministro de Podemos hay en esta segunda legislatura pese que en un principio Podemos era parte de la coalición Sumar. Eran unos socios muy molestos y por eso había que tenerlos cuanto más lejos de los ministerios mejor. Pues sí señor, la izquierdita de la democracia coronada del 78 es eso, izquierdita cobarde. Muy cobarde y flojeras. Quienes no son cobardes son las derechas españolas.

El problema de la vivienda no está ubicado solamente en el solar patrio, es un mal globalizado: "Las plataformas como Airbnb o Booking aumentan la crisis de vivienda, pero las razones que la provocan son otras"...

... La cantidad de personas sin hogar que aumenta en varios países, desde Chile a España o Estados Unidos, es la punta del iceberg de lo que el relator especial de las Naciones Unidas sobre vivienda adecuada describe como una “crisis masiva” a escala global.

“Mientras hablamos de inteligencia artificial, de asentarnos en Marte y otras ideas inalcanzables, olvidamos que gran parte de la humanidad carece de acceso a cosas básicas como la vivienda”, dice Balakrishnan Rajagopal en una entrevista con BBC Mundo. 

Según sus estimaciones, cerca de uno de cada cinco habitantes del planeta vive sin un hogar adecuado, pese a ser este un derecho humano, y la cifra podría superar los 3.000 millones de personas en pocos años. BBC...👈

Y el planeta no lo gobierna la izquierdita sino el capitalismo. La izquierdita cuando gobierna tiene que administrar un sistema económico que se ha demostrado que fomenta la desigualdad. Y tiene razón quién dice que existe "dejación de funciones de este Estado del Régimen del 78". Si el 95% de la vivienda está en manos de pequeños rentistas, el Estado ya sabe en donde está el grave problema. En los rentistas buitres.